Du skal absolut bekræfte, at din ejendom prisforlangende er realistisk. Der er en masse usikkerheder, som kan have en enorm indflydelse på prisen på din vare. Har din virksomheds behov på linje før udkig efter erhvervsejendomme! Vide, hvilken type af kontorlokaler, som du skal have. Hvis du ser din virksomhed vokser i fremtiden, bør du overveje at købe ekstra plads nu, mens markedet for fast ejendom er på sit laveste, det hjælper dig med at spare penge ned ad vejen. Bestem forhandlingsresultaterne metoder af fast ejendom mæglere, du overvejer.
Spørg dem, hvad særlig uddannelse, ekspertise og erhvervserfaring, de måtte have. Også være sikker på, at de er etisk når de driver forretning, og god til hvad de gør. Bed om eksempler på forhandlinger, de har deltaget i tidligere. Fortæl dem, du ønsker at vide om både positive og negative erfaringer. Hold din leje erhvervsejendomme besat. Hvis du har enheder, der er ubesatte, vil du ikke kun tabe penge på grund af manglende husleje, men også vedligeholdelse af rummet.
Hvis du kæmper for at holde dine egenskaber udlejet, bør du overveje, hvorfor det er, og forsøge at løse noget, der kan skræmme væk potentielle lejere. Kommercielle ejendomsinvestorer nødt til at være bevidst om drastiske inflation i de kommende år. I fortiden, de fleste lejemål haft forskellige indbyggede klausuler, der havde deres pris justeret til forbrugerprisindekset, som beskyttede dem, der underskrev fra inflation. Desværre, denne praksis ikke længere i praksis, at sætte dig i fare.
Du bør altid huske, at, når der beskæftiger sig med en ny lejekontrakt, en af de ting, der vil påvirke succes dine investeringer de fleste er din husleje satser og overordnede strategier. Du skal vide præcis, hvad du vil være betaling for leje før du taler med eventuelle lejere. Dette er den bedste måde til at nå dine mål og slå din investering i et overskud. Tour de egenskaber, du overvejer for køb. Tænke på at tage en entreprenør, der er en professionel med dig, mens du tjekke forskellige egenskaber. Du kan derefter foretage en indledende tilbud, og begynde overenskomstforhandlinger fase.
Vurdere counteroffers mod de oplysninger, du indsamlet på dine ture, og bruge oplysningerne til at retfærdiggøre dine egne counteroffers. Må ikke overvælde dig selv forsøger at arbejde på flere typer af investeringer på én gang. Lægge alle din opmærksomhed på en investering, indtil det er færdig. For eksempel, når du starter ud beslutte, om du vil investere i lejlighedskom