Although nogle af elementerne i denne lovgivning fortsat tvetydige, nogle elementer i lovgivningen er krystalklar. (Som altid, bør du konsultere en advokat, før undertegnelsen af en kontrakt.) Et punkt, der er krystalklart, at eventuelle lån skrevet på et fremstillet hjem (mobile home) ikke kan indeholde en grund på salg klausul. Alle lån på et fremstillet hjem kan antages af en tredjepart. Vanderbilt Mortgage, en af de største långivere på fremstillet hjem, gør processen super nemt.
De vil sende dig en kredit ansøgning om din køber, og hvis personen går kredit check, kan denne person overtage dit boliglån umiddelbart under de vilkår, du set.Another undtagelse omfatter evnen til at underskrive en lejekontrakt på op til tre år, så længe dette lejemål ikke indeholder en mulighed for at Buy.Allowances en undtagelse til den grund On Sale klausul er medtaget for at afspejle mulighederne for død af en låntager eller et par at få en divorce.One mere vigtig undtagelse til den Due On Salg klausul har at gøre med Inter vivos Trusts.
Også kaldet en levende tillid, Inter Vivos Tillid er et retligt instrument, der tillader overførsel af ejerskabet af ejendommen fra den enkelte til en juridisk tillid, som forvaltes af en administrator, og som boligejer som støttemodtager. Det var vigtigt at bemærke, fordi mange fast ejendom investorer bruge dette som et værktøj til at beskytte interesserne for køber og sælger i fast ejendom transaction.If du vil kende alle detaljerne i denne lovgivning, henvises til Cornell Law URL inkluderet above.
The Due On Sale Beskytter långivere InterestsAlthough banker og udlån institutioner har ret til at håndhæve grund på salg klausul, vil de fleste udlån institutioner ikke udøve denne right.Some af den tvetydighed, der ledsager lovgivning om Due On Sale klausul er, om en låntager er forpligtet til at meddele sin långiver af en overførsel af interesse i en ejendom. Selv om det er svindel og en forbryde