Fordele & amp ulemper til Indkøb Short Salg og Bank Ejet (REO) egenskaber i Arizona

forbundet med at købe nødlidende ejendomme for belønning for at få en under markedsværdien ejendommen

(3) parat til at få deres hænder beskidte i at gøre reparationer og organisere rengøring og handler til at komme ind og renovere beskadigede egenskaber

(4) Er ikke bekymret med lange ventetider i at få svar fra banker på ejendomme, de har afgivet tilbud on.THESE typer af ejendomme er bedst egnet for investorer køber for værdi frem for BOLIGEJERE OPKØB for deres egen USE.

An investor kan danne strategi at sætte i flere tilbud på ejendomme, ikke rigtig omsorgsfuld hvilke (n), accepteres, så længe de får ejendommen efter en stor værdi i overensstemmelse med deres investeringsmål. Når de har en accepteret kontrakt, kan de ophæve deres anden åben offers.SO HVORDAN jeg afgøre, om en notering jeg ser på er en kort salg eller bank ejet?!? God Question.Here s det korte svar. Arbejde med en professionel og vidende lokalområdet ejendomsmægler (Hey! Det er mig!).

Hvorfor? I de fleste tilfælde behøver Listings ikke åbent afsløre for offentligheden, om en ejendom er nødlidende eller ej. En salgskonsulent skal gøre denne videregivelse til andre agenter og specifikt, Køber s agenter, da det væsentligt påvirker købers beslutning om at købe ejendommen og for hvor meget. Din repræsentant kan meget hurtigt informere dig om en ejendom, du er interesseret i, er nødlidende eller ej, og gennem et par telefonopkald kan finde ud af status af hjemmet (om der allerede er indsendt tilbud på ejendommen afventer accept) .

Er nødlidende ejendomme Almindelig i NOGLE OMRÅDER mere end andre?!? Absolut. Nogle områder er blevet hårdere ramt i denne seneste boligkrise. De hårdest ramte områder i almindelighed er far væk fra byen kerne, hvor mange nye boliger blev købt af spekulanter. Med spekulanterne nu i varmt vand og prisen på gas går gennem taget, den ydre rand områder er ikke så attraktive som de plejede at være. Nogle områder som Surprise, Queen Creek, Anthem, Maricopa og Buckeye har et uforholdsmæssigt stort antal nødlidende ejendomme til de samlede lister på nogle områder mere end 50.

Derfor er nogle områder ser skarpere dråber i værdier end andre. Holde dette i tankerne, når man overvejer ydre, fringe dele af dalen.