A 1994 Rådgivende Råd om Social Security tendenser og problemstillinger konkluderede, at reverse realkreditlån kunne give en ekstra indtægtskilde for seniorer, selv på det tidspunkt boligpriser ikke var høj nok til at gøre dette til en meningsfuld kilde. Nå, tingene har changed.A vende pant er stadig et lån med dit hus som sikkerhed, men det er helt forskellig fra den form for realkreditlån, du fik, da du købte dit første hus. Det er de store forskelle: Långiver Pays YouThat er korrekt. Du behøver ikke lave en månedlig betaling med en omvendt pant.
Långiver betaler dig, og lånet kan sættes op, så du kan få betalt i et engangsbeløb, kan du få udbetalt fast månedligt beløb, eller du kan få betalt til tiden og i de mængder, du anmoder om. Vilkårene for lånet bestemme, hvad hver af disse beløb ville være. Den primære afgørende faktorer er din alder, værdien af dit hus, og de fremherskende renten på time.You fortsætte med at leve i din HouseStaying i dit hus er virkelig hele formålet med reverse realkreditlån, når du kommer til stykket.
Den twist er, at i stedet for at betale en anden til at bo der, får du udbetalt, mens du fortsætter med at bo der. Du er faktisk kræves af vilkårene for lånet til fortsat at bo i huset som din primære bopæl. Du kan tilbringe nogen tid besøger dine børn og børnebørn, du kan rejse til fornøjelse, og du kan fortsætte med at bruge somre ved søen, så længe huset forbliver din primære residence.You Bevar ejerskabet af dit houseâ vende pant er ikke en salg. Du holder alle ejendomsretten, som du havde før den omvendte realkreditlån.
Du behøver ikke långiver tilladelse til at male huset en anden farve eller at remodel. Du kan sætte dit hus på markedet og sælge det til højestbydende. Du kan vil det til dine børn. Hvis der er en ændring i ejerskab, såsom ved salg eller ved død sidste overlevende ejer, vil det omvendte pant skal betales af på det tidspunkt. Långiver ville være berettiget til at modtage fra provenuet af salget kun det beløb, du rent faktisk har modtaget fra långiver plus