En primer på bagsiden Mortgages

alle påløbne og ubetalte renter til dato. Ethvert beløb tilbage efter afbetale den omvendte pant långiver ville gå til dig, til din efterlevende ægtefælle, eller til din estate.The Principal lånebeløbet stiger med hvert PaymentAnother måde at sige dette er, at du styrer det beløb, der skal i sidste ende betales tilbage ved at kontrollere mængden af ​​penge du rent faktisk får fra långiveren. En omvendt pant er stadig et lån, og pengene plus renter skal betales tilbage på et tidspunkt, som regel fra salget af huset efter dig og din ægtefælle lever ikke længere there.

Because hovedstolen af ​​en omvendt pant ikke kan bestemmes indtil efter du ikke længere bor på ejendommen, hverken kan udløbet af lånet. Dette kan et vanskeligt begreb at ombryde dit sind rundt fordi det er så forskelligt fra konventionelle realkreditlån. Du kan aldrig skylder mere end værdien af ​​dit HouseThis er sandt for de to reverse pant produkter sponsoreret af den føderale regering (hecm og Hjem Keepers), selv om det ikke kan være rigtigt for privat oprettet reverse pant programs.

The fordel for føderale programmer er at du, din efterlevende ægtefælle, eller din ejendom, kan aldrig skylder mere end lånet balance eller værdien af ​​dit hus, hvis denne er mindre. Din reverse pant långiver kan ikke kræve tilbagebetaling fra dig, din efterlevende ægtefælle eller dine arvinger, eller fra noget andet end dit hus aktiv.