etslig afskærmning) eller tilsagn om strømmen til panthaver at sælge ejendom (magt salg afskærmning). Mange stater regulerer acceleration klausuler og tillade sene betalinger for at undgå afskærmning. Når en ejendom er solgt i henhold til en retslig afskærmning, så for en begrænset tid låntager har en juridisk ret til at tilbagekøbe ejendommen efter afskærmning salg, selv om den nye ejer ikke ønsker at sælge det. Genkøbsprisen ikke bestemt af mængden af lånet, men i stedet bestemmes af prisen betales ved afskærmning salg.
Sælger finansiering er et kraftfuldt værktøj til at afhjælpe salg af fast ejendom, som ellers aldrig ville få gjort.
