For nu, lad os se på måder at skabe flere indtægter; først, når de køber og sælger, og derefter som lang sigt investors.Probably den mest effektive måde at skabe flere indtægter købe og sælge huse er at være i stand til at øge antallet af huse købes og sælges i en given periode. Dette styres af tilgængeligheden af huse, og finansiering, der er til rådighed for ikke-ejer beboerne. I de seneste måneder, med tvangsauktioner montering, har långivere strammet lån emissionsstandarder til at det er blevet meget vanskeligere og dyrere for en ikke-beboer til at finansiere et hus.
Dette har to helt forskellige effekter. Det reducerer konkurrence fra andre købere, og på samme tid, øger konkurrencen mellem sælgere af ejendomme, der har brug for at sælge. Nettoresultatet er, at de er meget mere villige til at lytte til utraditionelle finansieringsordninger end i den seneste past.There er mange måder at arrangere sælger finansiering uden brug af bankerne, men den mest effektive måde at købe huse til salg er ikke at købe dem overhovedet.
Snarere, med kun en minimal alvor penge depositum, indgå en kontrakt om at købe et hus til en nedsat pris, derefter sælge kontrakten for et overskud til en ejer /beboer, der kan få finansiering. Dette bruger op meget lidt kontanter og næsten ingen af dit kreditmaksimum, men overskuddet er sammenlignelig med faktisk at købe og sælge det samme hus. Når du kan købe på Valg, kan du råd til at lægge mindre ned og øge din volumen uden at øge din investering eller risiko.
Nogle långivere nu udgør "krydderier" begrænsninger, der kræver en sælger at have ejet en ejendom i flere måneder forud for at sælge den til en anden, der ville gælde for et realkreditlån. Som Option indehaver, ved lukning, vil din køber være at købe direkte fra thelong sigt ejer, som ville bruge nogle af låneprovenuet til at tilbagekøbe din Option, eller til at fremkalde dig at annullere den. Voila; ingen krydderier problem.
Some stater har lagt strenge restriktioner på mennesker, der tager titlen "Emne