Når der beskæftiger sig med investeringer i fast ejendom er der mange skridt til at gå igennem, før man investerer. Her er min top 10 nøgler til en vellykket investering i fast ejendom
(1) Uddannelse -. Hvis du ikke har erfaring i fast ejendom investeringer det allerførste ting du skal gøre, er at få uddannet. Tag dig tid til at finde ud af hvad alle de risici i investeringen type, du er interesseret i. Find andre, der kan hjælpe uddanne dig på investeringen type, som ikke er involveret i transaktionen du laver specielt så der er ingen konflikt interesse.
Købe bøger, bånd, og gå til flere seminarer for at fortsætte din uddannelse, og ikke købe $ 5.000 + bøger og bånd sæt fra guruer. Køb dine undervisningsmateriale fra boghandel og spare tusindvis af dollars.
(2) Mål Indstillinger - Hvis du ikke har et mål foret ud til dine investeringer i fast ejendom Hvordan du har planer om at komme der? De fleste investorer købe en ejendom, eller investere baseret på følelser i stedet for at have et sæt mål for øje.
For eksempel kunne du have et mål at opnå $ 30,000 per måned i passiv lejeindtægter fra dine investeringer ved at købe enkelt familie leje boliger og boligblokke. Dine mål skal være klart defineret og bør omfatte beskyttelse og risikobegrænsende teknikker til at sikre, at det er et stabilt levedygtigt plan, der kan opnås.
(3) Building din Ressources- Du vil ikke blive en succesfuld ejendomsmægler investor uden ressourcer. I fast ejendom ressourcer omfatter, kapital investorer, ejendomsselskaber kundeemner, teammedlemmer og meget mere.
Til dette skal du gå til netværksarrangementer, hvis du ikke allerede har dine ressourcer bygget. Det er bydende nødvendigt, at du går til netværksarrangementer og udvide dit forhold base. Fast ejendom er en holdsport, så hvis du ikke går netværk, du kan ikke bygge dit team.
(4) Opbygning af dit hold -For at gøre dine investeringer arbejder, skal du opbygge dit team. Nogle af de teammedlemmer, du behøver, er Ejendomsmæglere, mæglere og Finansrådet, private långivere, Vurderingsmænd, CPA s, Attorney, Affiliates, Inspektører, Property Managers og entreprenører.
Der er meget mere, men det er temmelig umuligt at nævne dem alle. Det tager ganske lidt tid til at udvikle dit team og sikre, at de kan påberåbes. Jeg har fundet, at opbygge et team er det vigtigste aspekt af andre end din due diligence på investeringen selv investere
(5) Due Diligence -. Før du investerer i fast ejendom a