Hvis du gør det kan være svært. Her er fem forslag, der vil gøre processen mindre confusing.Tip 1 Identificere Sælgers s Purchase PriceThe priser tiltrukket af andre boliger til salg i området vil helt sikkert indflydelse på, hvordan modtagelig en sælger er at dit tilbud. Men det gør ikke t betyde, at du skal ignorere en potent overenskomstforhandlinger tool.Often, ejere af fast ejendom er villige til at acceptere en lavere pris for at fremskynde salget.
Hvis du kan identificere, hvor meget boligejer oprindeligt har betalt for ejendommen, vil du være i en bedre position til at udvide et attraktivt tilbud. Som en side bemærkning, hvis der er flere købere interesseret i huset, dette vil være mindre effective.Tip 2 Find ud af, om andre opslag i området solgt for ListYour ejendomsmægler bør være i stand til at levere en rapport, der afslører, om boliger til salg i området solgt for de priser, som de blev opført. Vil du ønsker at undersøge disse data i de sidste mange måneder for at bestemme markedets trends.
This kan være en vigtig forhandling værktøj. Antag, at du opdager, at nærliggende ejendomme, der har den samme grundplan og design konsekvent har solgt for 3 procent mindre end børskursen. Du kan bruge disse oplysninger til at tilskynde sælgeren til at acceptere en mere rimeligt tilbud en, der er 3 procent mindre end deres udgangspunkt price.Tip 3 Bestemmelse Sælger s niveau af DesperationThis tip kan lyde lejesoldat, men det er pragmatisk og kan være nyttig til at flytte et salg frem.
Selv i en blød ejendomsmarked, er mange sælgere i håb om at tiltrække priser, der tillader dem at sælge for en betydelig fortjeneste. Men hvis ejeren af en ejendom er at opretholde et stort realkreditlån, at personen vil normalt være mere modtagelig over for lavere tilbud. Dette er især tilfældet, hvis en given ejendom er ledig. I sådanne tilfælde er ejeren ofte betale afdrag samtidig betale på en anden home.Tip