Days på markedet steg til 31 dage (+ 14,8%) SF, og en stigning til 36 dage (+ 28,6%) CND.Interesting statistik for at se, er den kraftige stigning i verserende salg for denne måned, op 22,2% for SF og op 44,3% for CND. Sommeren bølge kan være ved hånden, og markedet kan vise nogle store positive tal i juni og juli. Den måneders forsyning af opgørelse? Ned 8% og 2,2%, så stramning af udbuddet, selv med moderat efterspørgsel vil stadig skabe en mere pent op marked.
Vores prognose er, at markedet vil fortsætte med at nedbryder levering af inventar og selv om vi ikke ser et vanvid, som i et "sælgers marked", alle ingredienserne er der for en til at finde sted. Vi er stadig oplever flere tilbud til godt prissat egenskaber, men køberne er usikre på jagter markedet opad. Den Oahu Arbejdsløsheden er fortsat lav, og få endnu lavere, og efterspørgslen er fortsat stærk. Et af de markeder, jeg følger er Ewa markedet, primært som en indikator, da der synes at være en af vores svageste markeder med de mest korte salg og tvangsauktioner. Her er tallene for Ewa.
Samlet set nynoteringer er faldet med -17,5%, solgte enheder er op + 9,7%, og inventar er nede -21,5%. Pris Medianen er op + 4,8% SF, men ned -19,1% CND; opgørelse er nede -20,6% SF, ned -23,1% CND. Nu male disse numre en overbevisende billede .... Dette er vores "svagt marked" område, og alligevel ser vi en moderat fald og stigning i prisen, et fald i beholdning og nynoteringer, og en stigning i solgte enheder. Det lyder ikke som et svagt marked længere! Husk ..... "Alle fast ejendom er lokale", så du skal til at bore ned til de enkelte markeder for at se, hvad der foregår.
Klik her for at få individuelle rapporter fra nabolaget for at se, hvad der foregår i bestemte områder, du er interesseret i. Som altid .... Hvis du tænker på at købe eller sælge et hjem, bedes du give os et opkald, godt være glad for at hjælpe dig . Statistikker fra Honolulu bestyrelsen af mæglere