Du har set ejendomsmægler ansigter smiler til dig fra reklametavler og hørte glødende anbefalinger fra venner, men hvordan kan du indsnævre alle disse valg til den fælles person, der vil bedst håndterer salget af dit hjem ?
Først og fremmest, skal du ikke leje en ejendomsmægler blot fordi han eller hun er en ven, eller en ven af en ven. Dit hjem er nok din største investering, og du skal vælge en ejendomsmægler baseret på hvor godt de kan repræsentere dit hus, ikke fordi du ikke ønsker at fornærme nogen.
Beslut hvilket niveau af virkeligheden tjeneste, du vil.
De fleste mæglere er full service, hvilket betyder at de arbejder med dig fra den tid, du liste din hjem til salg indtil lukketid. Fuld service mæglere vil liste dit hus i de lokale MLS, netværk med andre mæglere, planlægge fremvisninger, planlægge åbne huse, hjælpe dig med at forhandle tilbuddet, håndtere papirarbejde og hjælpe dig gennem hele processen med lukning. Hvis du ønsker at spare nogle penge, men kan du være i stand til at ansætte en ejendomsmægler til at håndtere papirarbejdet og afsluttende detaljer, mens du håndterer reklamer og fremvisninger.
Kontakt flere mæglere for en indledende samtale og bede om en komparativ markedsanalyse fra hver af dem. Når du vælger mæglere til samtale, overveje anbefalinger fra venner, den måde de annoncere, uanset om de har en aktiv og engagerende hjemmeside, hvor vellykket de har været at sælge boliger i fortiden og de typer af fast ejendom de normalt sælger.
Du skal ikke være bange for at stille spørgsmål under interviewet.
Spørg ejendomsmægler hvordan de planlægger at markedsføre og lukke salget af dit hus, hvor mange hjem, de har solgt i dit område for nylig, og hvor længe de har arbejdet som ejendomsmægler. Se på deres komparative markedsanalyse og spørge dem, hvordan de bestemmes værdien af dit hjem. Du må ikke vælge en ejendomsmægler, bare fordi den værdi, de placerer på dit hus er højere end de andre mæglere, du interviewet; sørge for at deres anslåede værdi er baseret på faktiske salg i dit område.
Sørg også for den ejendomsmægler, du vælger, vil være proaktiv i at sælge dit hjem og ikke bare placere et skilt i din værftet.
Når du vælger en ejendomsmægler, der bedst kan sælge dit hus, underskrive relevante papirer og komme i gang . Sørg for at lytte til din ejendomsmægler råd og ikke være bange for at komme med forslag. Du er mere tilbøjelige til at sælge dit hus hurtigt og for det meste profit