Eksamener, der er givet til håbefulde licenstagere er ikke let at passere. Videreuddannelse krav er også fastsat af staten, og skal være opfyldt for at holde fast ejendom licens aktive. Hvordan en ejendomsmægler adskiller sig fra en almindelig ejendomsmægler er, ud over at være en licenstager, en ejendomsmægler er også medlem af National Association of REALTORS® (NAR). At være en ejendomsmægler, i teorien, betyder, at en agent vil ære den adfærdskodeks fastsat af National Association of REALTORS® (NAR). Men den nationale sammenslutning af REALTORS® (NAR) er ikke en regering organisation.
Så medlemskab er ikke påkrævet ved state.How til en mægler adskiller sig fra en agent Selv ejendomsmæglere arbejder under virkelige ejendom mæglere er det ikke altid rigtigt, at de ikke er lige så dygtige som mæglere selv. Snarere end at oprette deres egen mæglervirksomhed, mange agenter simpelthen valgt at arbejde under en mægler. I modsætning til en sælger licenstager, kun en mægler kan indsamle en provision fra en klient. Mægleren vil typisk opdele en del af denne kommission med sælger licenstager i henhold til en på forhånd forhandlet provision split.
Som en generel regel, mens agenten tager sig af de kunder, det er den mægler, der Taks sig af agenter. Sjældent vil du finde agenter bliver compesated som medarbejdere. Dette har meget at gøre med det faktum, at de fleste agenter indkomster er ikke stabil. Agenterne skal tilbageholde deres egen SSI og indkomstskat. Det er ikke almindeligt, at mæglere til at give medicinske fordele til deres agenter. Ikke desto mindre er den betroet ansvar for at handle i din bedste interesse findes for både agent og mægler. Mængden af provision indsamlet af mægleren er ikke standardiseret.
Altid bede om kopier af alle documents.Some Endelige Overvejelser Nogle kunder foretrækker måske at arbejder kun med REALTORS®. I sidste ende, sandsynligvis er det ligegyldigt en hel masse, så længe all