Sådan at købe et hus, når du strapped for Cash

e realkreditlån, kan du gå ud fra den eksisterende realkreditlån. Spørg sælgeren til at bære tilbage en anden pant, hvis de har en stor egenkapital til at udfylde der finansierer hul. Antages et realkreditlån betyder køberen overtager lånet med långiver godkendelse, selv om mange långivere er ikke villige til at frigive låntager fra forpligtelsen selv om han er velkvalificeret. Nogle långivere kan endda opkræve antagelse gebyrer overalt op til 1 procent af pant balance. Dette kunne stadig være billigere end at få en ny mortgage.You kan købe en bolig under leje-til-eget lejemål mulighed.

På den måde du styre ejendommen og fordele ved leasing det med mulighed for at købe senere. Det er en win-win-situation for købere og sælgere. Denne indstilling er en kombineret udlejning og finansiering metode. Til hjemmet køber, der har brug for at rydde op i deres kredit situation, kan dette være din bedste løsning. Den bedste fordel af alle er den månedlige husleje kredit mod din købspris, og låsning i købsprisen mulighed. Fordelene for sælgeren er at finde en potentiel køber i en langsom marked og modtager månedlige husleje til fortsat at betale den mortgage.

Consider at bede et familiemedlem for et lån. Fortæl dem, du har brug for en udbetaling til et hus, og der er en lejeaftale til at betale de fleste af de udgifter, kan de være villige til at låne dig pengene. Derefter kan du købe "underlagt" de eksisterende mortgage.This er et godt tidspunkt at købe et hus eller ejerlejlighed for lidt eller ingen udbetaling. Hvis køber og sælger er motiverede, er der mange måder at blive enige om ikke-down-betaling salgsbetingelser.