Regeringerne reaktion på Housing Crises

With afskærmning sats på boligmarkedet på en hele tiden højt, fast ejendom investorer er nødt til at opretholde en meget vågent øje med der bundlinje. Denne praksis med at købe et hjem, gør mindre reparationer, og derefter sælge det til en hurtig gevinst er væk. For fast ejendom investor, der er i virksomheden i det lange træk, det er det perfekte tidspunkt til at øge der beholdninger og alligevel regeringen forsøger at gøre det impossible.

The nuværende boliger markedskriser blev ikke forårsaget af reelle ejendom investorer, der har købt single familiens hjem og lejligheder til at holde på lang sigt for aktiv påskønnelse. Det blev forårsaget af Home Builders, banker og realkreditinstitutter, der solgte boliger til folk, der ikke kunne kvalificere sig til en konventionel hjem mortgage.The praksis at skabe en subprime-var bare en anden måde for långivere til at sige, vi ved, du gør ikke kvalificere sig til et boliglån nu, men måske kan du i fremtiden, og i mellemtiden vores aktionærer vil elske vores bundlinje.

Da boligmarkedet var stigende i værdi på sådan en hurtig hastighed på det tidspunkt, kunne långivere afskærme på ejendommen og derefter videresælge den til endnu en højere sats end de gjorde første gang. Stor for vores aktionærer, dårligt for vores kunder (Lad Buyer Beware) .Nu, at titusinder af boliger er blevet afskærmet på, at prisen på boliger er 10, 20 og endda 30 procent under, at de var for blot få år siden . Udlån institutioner er nu fast med egenskaber, som de ikke kan sælge. Disse udlån institutioner ikke er i færd med at eje, administrere, eller leje fast ejendom.

De er i færd med at udlån money.It ser ud som om vores regering lovgivere bare forsøger at passere nye love for et syns skyld eller for at vise bekymring for de nuværende boliger kriser og ikke til rent faktisk at hjælpe eller løse problemet. Jeg kan ikke tro, at nogen, der har kendskab til at investere i boligmarkedet ville overveje nogen af ​​de foreslåede love at være til nogen fordel, for eksempel: En af de foreslåede love er ikke at tillade nogen at have mere end 10 realkreditlån.

Hvordan stopper en person, der har en dokumenteret historie held styre ejendomsinvesteringer fra at købe ny ejendom? Hvordan ville denne lov at stimulere køb af afskærmet på ejendomme? Den nuværende lov for at sælge et hjem du har boet i mindst 2 år i de sidste 5 år er ingen skat af fortjeneste på $ 250,000 for en enkelt person, og $ 500,000 for et par. Obama ønsker at have en 28 procent skat af al