Tuesday rapport Standard & Poors /Case-Shiller oktober halter November data for Michigan udgivet i begyndelsen af december, som Realcomp II Ltd., statens største Realty multilisting service. Det viste medianen salgsprisen for alle boliger og ejerlejligheder i sydøst Michigan steg med 19,4 procent i november sammenlignet med samme måned i 2008.The median salgspris for alle Metro Detroit salg i November sprang til $ 75,000, sammenlignet med $ 62,800 i november 2008. "Jeg tror, theres vil være den bedste mulighed for at tjene penge i de sidste 20 år i fast ejendom i USA.
" Nu, at nedsmeltning er sket, det nye spirende marked er USA, "Tom Shapiro, formand for fast ejendom investeringsselskab GoldenTree InSite Partners, sagde på Reuters Global Real Estate topmøde i New York.Alex Walia administrerende direktør for London-baserede Mayfair Group sagde "Områder som Detroit er faldet med hele 60% gør Detroit et meget populært sted at investere med oversøiske investorer. CNN for nylig stemte Detroit som en af de øverste steder at investere i USA, på grund af rock bottom priser og høj leje yields.
Mayfair Group Detroit investeringsejendomme starter fra $ 37,995, som omfatter alle de omkostninger, for det første år dermed de første år leje renter er langt højere. Prisen inkluderer udgifter erhvervelsen af ejendommen, alle sagsomkostninger, ejendom renovering, første år sommer /vinter skat, titel forsikring og første år bygning og ansvarsforsikring og placering af lejer. En lignende ejendom ville have solgt på over $ 130,000 i 2006 forud for nedsmeltning, med alle Mayfair Grupper Detroit investeringsejendomme er der egenkapital indbygget fra dag ét.
Denne investering vil betale for sig selv i 5 år, hvilket gør dette til en stor indkomst eller pension. En masse af vores investorer har tidligere haft midler i høje renter bankkonti. Banken renter er blevet så lav de er kommet til os på grund af de høje 25% leje udbyt