The huse, der er til rådighed på bargain kælderen priser er i de fleste tilfælde beskadiget, nogle gange betydeligt, er ejendomme, der ejes af banker, som har afskærmet på realkreditlån, eller er ejet af en række andre der har en kraftig behov for at sælge nu og komme videre med deres lives.One af forholdsregler sikkert ville være, at du har brug for at få en person, der er kvalificeret til at fortælle dig, hvor meget det vil tage at reparere huset, så det vil sælge for den igangværende sats og ikke en rabat.
Den anden risiko er, at hvis du ønsker at foretage denne investering, og du har aldrig rehabiliteret et hus, har du en indlæringskurve foran dig. Simpelthen, mens det lyder som en rigtig god idé, er det ikke for everyone.You skal også vide, at delstatsregeringen har passeret lovgivning, der begrænser, hvordan du kan købe nogle af de huse, hvor værdien er eller kunne være bedrøvet. At købe et hus i afskærmning hvor ejeren stadig bor i huset kræver specifikke former og oplysninger og manglende overholdelse indebærer risiko for betydelige fines.
Fortunately der er andre måder at deltage i denne del af det nuværende ejendomsmarked. Mange fagfolk, der Rehab huse er på udkig efter partnere med penge til at finansiere deres afvænning af en ejendom. Ofte arrangementet kræver spytte det overskud 50 procent til den person med pengene og 50 procent til den person, der gav money.In to årtier på dette marked, jeg har set investorer gør utrolige afkast af deres penge og i nogle tilfælde finansiering af samme hjem rehabber gang på gang med begge parter glade.
Jeg har også set en næsten endeløs række af potentielle problemer bliver reelle problemer og begge parter ender tabe penge på denne type deal.I siger ikke, at det er en dårlig idé at gøre denne form for investering, men tyder på, at investor og rehabber både bør grundigt dyrlægen hinanden, har en klar præcis kontrakt forklarer hve