Bør du følge Gov. Crists Anbefalinger At investere i Florida Beboelsesejendomme? (Første i en serie)

m der gør hvad, og uddyber så mange muligheder som muligt. Hvis det gøres rigtigt, især nu, at købe under markedet og vide, hvad du laver, skal produkt anstændig fast ejendom overskud. Potentialet for tab er naturligvis altid. Ejendommen kunne være på et giftigt affald websted, har tilbageholdsret eller behæftelser at rehabber ikke vidste om på første og en række andre potentielle problems.

Another tilgang til spørgsmålet om, hvordan til at investere i Florida fast ejendom ville være for investor at lade rehabber færdiggøre huset ved hjælp af rehabbers egne penge og dygtighed, og derefter blot tage pant i ejendommen, efter at arbejdet er udført, og en lejer er i huset. Denne type investering vil sandsynligvis kun give 7 til 12 om året i den nuværende økonomi i forhold til 40 eller mere afkast i mindre end et år for investeringen partnerskab, hvor investor og rehabber deler samlede resultat og risk.

The anden artikel i dette serien detaljer et casestudie af det første hus jeg rehabbed og derefter finansieres med en investor. Investoren var et realkreditlån mægler jeg havde brugt for lån til at sætte nogle af mine købere i huse, og hun kom op med idéen om at finansiere et hus jeg havde rehabbed i Clearwater Fl to årtier siden.