Lyder det bekendt? Jeg har hørt disse historier i over 10 år, ser det ud til at alle har en dårlig lejer historie, men sjældent kan hævde, at selve arrangementet sket for sig selv. Dybest set, for hver dårlig lejer erfaring, der er 50 historier, der bliver gået sammen og ændret for at gøre den dårlige udlejer synes offer eller havde ondt af. Dårlige lejere, mærkeligt nok, er ekstremt rare.If du har et hus, der har negativ egenkapital eller meget lidt egenkapital, leje dit hjem ud på kort sigt, mens ejendomsværdier stigning er en fantastisk idé.
Så sandt eksisterer inflationen, vil huspriserne stige. Forskning udført af mig selv og personalet på Hope Street Real Estate Corp vil foreslå, at i gennemsnit er huspriserne historisk steget med en hastighed på omkring 4,5 om året i de sidste hundrede år eller så. Hvis dit hus har negativ egenkapital i øjeblikket, kan du opleve, at inden for få år vil den inflationære vækst i boliger værdi være tilstrækkelig til at dække dit bekostning af at komme af it.Lets ikke glemme pant løn ned enten.
Hver pant betaling, du foretager til banken vil bestå af en del af interesse (som banken holder) og en del af hovedstolen, dvs. den mængde penge, som banken vil kreditere dig for faldende din lånebeløbet. I de fleste tilfælde vil et realkreditlån sjældent strække sig mere end 35 år; så man kan forvente en meget væsentlig mængde egenkapital vækst baseret på det faktum, at de regelmæssige afdrag på realkreditlån vil falde hovedstolen balance.
Nordsø mest almindelige klage jeg hører fra offentligheden er, at den leje, en ejendom vil generere ikke er tilstrækkelig til at dække den samlede månedlige udgift ved at eje huset. For eksempel kan en ejendom koster $ 3000,00 per måned at eje, men vil kun leje til $ 2500,00. Dette er en forholdsvis almindeligt problem i dagens ejendomsmarked, men en, der kan helt sikkert ændre sig. Som huspriserne stiger, og din pant balance nedsætter den samlede månedlige forpligtelse vil decrease.
In et worst ca