Nogle store fordele ved at investere i fast ejendom er som følger: Vurdering: Ved at investere i fast ejendom vil du bemærke, at deres vil være en støt stigning i værdien af dit hus eller jord. Denne opskrivning skyldes overvældende efterspørgsel efter fast ejendom. En af de vigtigste grunde til at investere i fast ejendom er at tilfredsstille basale menneskelige behov dvs. husly. Gearing: Udnyt brugen af lånte midler til finansiering af køb af aktiver gearing dybest set giver dig mulighed for at bruge andre folks penge til at købe flere ejendomme.
Gearing giver investorer at tjene et højere afkast på deres egenkapital. Gøre denne form for køb med hjælp af din virksomheds 401 (k) program eller købe aktier på aktiemarkedet. Skattebesparelser: Hvis du køber rigtige ejendom på det rigtige tidspunkt til en god pris og styre det ordentligt, og også dine udlejningsejendomme generere et positivt cash flow, du kan drage fordel af skattemæssige nedskrivninger herunder afskrivninger. For eksempel: Hvis din ejendom genererer $ 1000 om måneden og positiv før skat pengestrøm, du ville stikke $ 12,000 om året.
Også påtage sig, hvis din afskrivninger beløb er næsten $ 15,000 samme år. Du kan få dobbelt fordele, kan du vise et papir tab på næsten $ 3000 og du kan undgå at betale skat på $ 12,000 gevinst for det pågældende år. Frihed: Hvis du investere i fast ejendom, du kræver mindre engagement i forhold til andre virksomheder. Hvis du investeret i et software firma, konsulentfirma, café eller bageri, du nødt til at bruge mange timer for at opnå succes. Fast ejendom investering kan gøres uden alt for meget indblanding i dit nuværende job.
Det meste af den faste ejendom arbejdet udføres i begyndelsen, når du laver forskning og udvælgelse ejendom. Når du har købt et hus eller lejlighed, du bare nødt til bare kalde ejendom Management Company.Pride af Ejerskab: Et vigtigt aspekt af fast ejendom investering er, at du fysisk skal ejer en bygning og er ansvarlige for folks husly. I modsætning ti