Chandler Arizona Ejendomsmarkedet viser Væsentlig Improvement

Chandler, er Arizona s ejendomsmarkedet oplever væsentlig forbedring i boligområder aktivitet med lavere tilgængelig hjem opgørelse og højere hjem sales.This forbedring er primært på grund af øget køber efterspørgsel efter boliger som følge af lavere hjem priser, lave renter og den $ 8000 første gang homebuyer skattefradrag, som alle er ansporet interesse ved købere til at købe homes.

To forstå de forandringer i øjeblikket finder sted i Chandler boligmarkedet, er der tre områder, der kræver reviewthe antal tilgængelige Chandler boliger til salg, er antallet af Chandler hjem under kontrakt for indkøb, og antallet af solgte Chandler homes.Available fortegnelse over Chandler Homes Viser Modest DeclineAvailable Chandler hjem opgørelse oplevet et beskedent fald og er nu på en treårig lav.

Den nedgang er lavere i forhold til andre ejendomsmarkedet i Phoenix hovedstadsområdet, hvor køberen efterspørgslen er mere robust, men Chandler har generelt været mindre påvirket af nedgangen på markedet end de samme communities.The fald i opgørelsen skyldes i høj grad den generel forbedring af køberens efterspørgsel snarere end aflysninger og udløbsdatoer for ejendom listings.Buyer Efterspørgslen efter Chandler Real Estate er Styrkelse RapidlyBuyer efterspørgsel, målt på antallet af aktivt markedsført Chandler hjem i øjeblikket på kontrakt for køb i Chandler, viser imponerende improvement.

25.6 af egenskaberne i øjeblikket til salg på markedet for Chandler ejendomsmarkedet er under kontrakt, en 9 point stigning siden november 2008. Mere iøjnefaldende er, at 5 point af denne forbedring har fundet sted inden for de sidste 30 days.Put en anden måde, for hver 10 boliger på markedet er der nu 2 købere vs. 2 købere om måneden ago.Comparing mod tidligere år, Chandlers performance overgår der ses i perioden 2006 2008 dog stadig mindre end den, der ses i 2003 2005 period.As nævnt tidligere, købere er bliver ansporet af tre vigtige faktorer.

For det første har Chandler huspriser faldt i en sådan grad, at priserne er at tiltrække opmærksomhed. For det andet, renten er historisk lav med låntagere opnå lån med så lidt som en 4 5 rente. Tredje, første gang boligkøberne, der er berettiget modtager en $ 8000 skattefradrag for at købe et hjem. Disse penge skal ikke tilbagebetales i modsætning til den forrige homebuyer skattefradrag program.The forbedring i køberens efterspørgsel arbejder på at reducere den eksisterende beholdning, som flere købere optrapper at købe Chandler homes.

Sales af Cha