10 tips prisfastsættelse dit hjem i en ned Market

vurderinger i mindYou dont ønsker at gå gennem besværet af et tilbud, forhandlinger, inspektioner og pakning dine ejendele kun at finde ud af, at dit hjem ikke vurdere om salgsprisen, og handlen er slukket. I en perfekt verden kan du finde tre nyligt solgt lignende boliger. Gør dit hjemmearbejde og etablere en salgspris baseret ud af disse tre salg. Udlåns- og vurdering retningslinjer har ændret sig dramatisk. Långivere ser på vurderinger tæt så dont tal på at sælge dit hjem til en pris, en taksator ikke kan justify.8.

Komme foran det Marketin et hurtigt bevæger marked, du kan være nødvendigt at foretage en justering baseret på markedsvilkår. Når markedet var varmt i 2004 og 2005 en masse sælgere tog det sidste salg og tilsætning af 5 10 til denne pris og gøre, at deres prisforlangende. Og blev det arbejder. Nu kan det modsatte være nødvendig. Da markedet bevæger sig hurtigt på nedsiden, du måske nødt til at tage den sidste salgspris og gøre din prisforlangende, at eller 5 10 lower.9. Være de bedste dealThis er ikke raketvidenskab. Købere blot ønsker at købe det bedste hus til den bedste pris.

Kend din konkurrence meget godt. Gå med din ejendomsmægler og besøge lignende boliger, som du er i konkurrence med. Når du ser de egenskaber er det lettere at skabe værdi. I en ned marked, du er nødt til at skabe en følelse af værdi for købere. De er så ængstelige priserne falder yderligere, at de simpelthen ikke vil købe, medmindre de føler, at de får value.10. Vær forberedt på at sænke din priceYou måske ikke få den korrekte salgspris fra dag ét. Nogle gange er det svært på grund af markedet, eller mangel på sammenlignelige salg. Den oprindelige salgspris er blot et udgangspunkt.

Må ikke låse dette nummer i dit hoved. Sørg for at du sænke din pris før dit hus bliver uaktuelle. Hvis dit hjem har været på markedet for længe mange mæglere vil stoppe med at vise det, fordi de regner med, at du ikke er en realistisk seller.Are vi i et hårdt marked? Absolut. Mange af os har aldrig set et marked som dette før. Nogle Sarasota ejendomspriserne er faldet i omegnen af ​​50. Det er ikke en tid for sælgere til at være stædig om prisfastsættelse. Købere kører dette marked lige now.

If du tænker på at sælge dit hjem i en dårlig ejendomsmarked holde disse tips i tankerne, når oprettelse din prisforlangende. Du kan have alle markedsføring i verden, men hvis du beder for meget for dit hjem det mest sandsynligt plejer sælge.