Lejeren skal ikke beslutte, hvilke reparationer der skal gøres, og hvornår man skal gøre dem. Lejer kan ikke foretage reparationer først og derefter rådgive ejeren han /hun vil fratrække reparationerne fra rent.5. Lev depositum Start en udsættelse straks, når lejeren rådgiver dig, at han /hun ikke betaler husleje og vil leve depositum. Living depositum er uacceptabelt og imod loven. Problemet er, at udlejer ikke vide med sikkerhed, hvis lejeren faktisk vil forlade stedet, når depositum er væk.
Det er ikke usædvanligt, at lejeren at bo i ejendommen og forsøge at leve efterfølgende måneder gratis. Lad ikke lejeren til at leve depositum under nogen omstændigheder. Depositum returneres til lejer på markedet for Miami ejendomsmarkedet normalt 15 dage efter, at lejeren forlader lokalerne, og udlejeren har mulighed for at inspicere. Værten vil fratrække fra depositum eventuelle midler, der anvendes til at reparere property.The udlejer skal følge de fem trin, når at smide på markedet for Miami fast ejendom og skride til handling med det samme for at undgå en potentiel mareridt.
Don t holde en dårlig lejer i ejendommen lige så stedet vandt t være ledig eller bare fordi det vil være svært at leje. Det er altid bedre at leje ejendommen til en anden, der kommer til at betale husleje til tiden og tage sig af ejendommen. Screening lejeren er et væsentligt skridt i den leje proces. Eliminere en dårlig lejer, som er i den praksis, ikke betaler husleje, hvilket gør forsinkede betalinger uden at betale sent gebyrer, tilbageholde husleje, indtil reparationer eller andre krav stilles, fradrag af reparationer fra husleje, og leve depositum, er et must for Dagens udlejere.
Identifikation dårlige lejere og eliminere potentielle problemer er afgørende for at få succes som en udlejer i konkurrencepræget Miami ejendomsmarkedet.
Fordele af Flat Ownership