Hvad hjem lånekapital?
Det grundlæggende koncept for hjem lånekapital er enkel. Før en boligejer kan få et lån godkendelse fra en bank, kreditforening, osv, långiver vil kræve tilstrækkelig sikkerhed.
Denne måde, hvis lånet ikke tilbagebetales, långiver er i stand til at gøre krav på din ejendom, og få dækket deres tab. Med et hjem ansvarlig lånekapital, husejere bruger deres hjem som sikkerhed.
Hvis du ejer en bolig, du sandsynligvis har bygget nogle egenkapitalen. På grund af stigende huspriser, har egenkapitalen i mange hjem fordoblet på bare et par korte år. I en nøddeskal, egenkapital er forskellen i et hjem markedsværdi og det skyldige beløb til hjemmet lån långiver.
Den eneste måde for en boligejer at røre deres egenkapital er at sælge deres hjem eller få et hjem ansvarlig lånekapital.
Manglende evne til at tilbagebetale et hjem ansvarlig lånekapital
Selv om disse lån er baseret på dit hjem egenkapital, hjem lånekapital er ikke gratis penge. Derfor långiver forventer tilbagebetaling. For det meste, hjem lånekapital skabe en anden pant. I gennemsnit er de satser faste og lånevilkårene meget kortere end første realkreditlån.
Et fare, der omgiver hjem lånekapital er den manglende evne til at tilbagebetale lånet.
Hjem lånekapital skabe en anden pant i din ejendom. Hvis boligejerne ikke kan betale enten pant långiver, risikerer de at miste deres hjem.
Undgå låntagning for meget
Bare fordi dit hjem har fået $ 100.000 i egenkapital, betyder det ikke, du skal udnytte det fulde beløb. Overextending selv kan skabe en økonomisk byrde, som kunne gøre at holde op med regelmæssige betalinger vanskelig.
Derudover dem, der gælder for et hjem egenkapital lån bør overveje muligheden for et boligmarked nedbrud.
Hvis pludselig falde huspriser, kunne de, der har erhvervet store hjem lånekapital ender grund mere end deres hjem er værd.