Min forskning dagens lokale ejendomsmarked viser, at køberne er langt mere kræsne i disse dage, og en stor procentdel af de boliger i øjeblikket opført til salg sælger ikke første gang. Det er nu mere kritisk end nogensinde at lære, hvad du behøver at vide for at undgå potentielt kostbare fejl for at sælge dit hjem hurtigt og for det meste beløb. 1. Kend hvorfor du sælger, og holde det for dig selv. Årsagerne bag din beslutning om at sælge påvirke alt fra at fastsætte en pris for at beslutte, hvor meget tid og penge til at investere i at få dit hjem klar til salg.
Hvad er mere vigtigt for dig: de penge, du gå væk med, eller hvor lang tid din ejendom er på markedet? Forskellige mål vil diktere forskellige strategier. Du skal dog ikke afsløre din motivation til andre, eller de kan bruge det imod dig ved forhandlingsbordet. Når du bliver spurgt, skal du blot sige, at dine boligbehov har ændret sig. Husk, grunden til at du sælger er kun for dig at vide. 2. Find en god ejendomsmægler til at repræsentere dine behov.
Alle ejendomsmæglere er ikke det samme! En professionel ejendomsmægler kender markedet og har oplysninger om tidligere salg, aktuelle lister, en markedsføringsplan, og vil give deres baggrund og referencer. Vurdere kandidater omhyggeligt på baggrund af deres erfaringer, kvalifikationer, entusiasme og personlighed. Vær sikker på at du vælger en, der har en dokumenteret track record for at sælge boliger, og at du har tillid til og føler tillid til, at de vil gøre et godt stykke arbejde på dine vegne.
Næsten tre fjerdedele af husejere hævder, at de ikke ville bruge den samme ejendomsmægler, der solgte deres sidste hjem. De fleste relationer med en agent bryder ned på grund af dårlig kommunikation. Selv om det er den professionelle ansvar at administrere dine forventninger og regelmæssigt kommunikere med dig, kan du hjælpe ved at fortælle dem, hvad du forventer og jævnligt taler med din eje