Når du har indstillet din pris, har du fortalt købere det absolutte maksimum, de skal betale for dit hjem, men prissætningen for højt, er så farlig som prisfastsættelse for lavt. Husk, at den gennemsnitlige køber ser på 15-20 boliger på samme tid de overvejer dit. Det betyder, at køberen har en sammenligningsgrundlag, og hvis dit hjem ikke måle sig med andre i den prisklasse, du har indstillet, vil potentielle købere eller ejendomsmæglere ikke tage dig alvorligt.
Som et resultat, vil dit hjem sidder på markedet i lang tid, og vel vidende, at dit hus har været på markedet i en længere periode, vil nye købere på markedet tror, der må være noget galt med dit hjem. 4. Maksimer dit hjem salgspotentiale for at få top dollar. Hvert år corporate America bruger milliarder på produkt- og emballagedesign. Udseende er kritisk, og det ville være dumt at ignorere dette, når de sælger dit hjem. Du må ikke være i stand til at ændre dit hjem placering eller grundplan, men du kan gøre meget for at forbedre sit udseende.
Udseendet og fornemmelsen af dit hjem genererer en større følelsesmæssig reaktion end nogen anden faktor. Rengør som du aldrig har rengjort før. Pick up, glatte, ordne, krat, gennemsøge og støv. Ordne alt, uanset hvor ubetydeligt det kan forekomme. Ofte er det fælles bedste investering, du kan gøre, når de sælger dit hus er et frisk lag maling, vil køberne bemærke lugten af frisk maling og det giver dem den forstand, at dit hjem er blevet godt taget sig af, selvom du bare malet det for første gang i år. Samlet set du vil have dit hjem for at få en "wow" respons fra potentielle købere.
Lad køberne at forestille sig selv bor i dit hjem. Beslutningen om at købe en bolig er baseret på følelser, ikke logik. Potentielle købere ønsker at prøve på dit hjem ligesom de ville et flot nyt sæt tøj. Hvis du følger køberne omkring påpege forbedringer, eller hvis dine dekorationer er så forskellige, at det er svært for en køber at tørre det fra hans eller hendes sind, du gør det meget vanskeligt for