Hvorfor få en titel forsikringspolice?

Hvis en anden person har en interesse (eller hævder en interesse) i din ejendom det skaber en sky på titel. En sky på titel i kæden af ​​titlen reducerer værdien og salgbarheden af ​​ejendommen. Det er skidt for alle involverede parter. Generelt, for at fjerne en sky på titel ejeren skal indgive en dragt-til-ro-titel; med andre ord, at en dragt fjerne skyen hvorved domstolen afgør den retmæssige ejer af ejendommen.

Vi behøver ikke at køre fast i de juridiske detaljer her, men er det tilstrækkeligt at sige, en titel politik er en god investering at undgå denne potentielle mareridt. Hvis du som køber, få en titel politik og et sted nede ad vejen en anden hævder titel til din ejendom, er din titel forsikringsselskab forpligtet til at forsvare dig ... og det er derfor, du får en titel politik!