Fyld din ejendom Finansiering Gap med mezzanin Financing

til udlodninger til egenkapitalen betyder, at de bliver betalt først; ii) da nogle af betalingerne er skubbet ud til udløbsdato mezzaninen, vil du sandsynligvis nødt til at opgive mere egenkapital, end hvis alle de rentebetalinger blev betalt i øjeblikket; og iii) være omhyggelige med at strukturere de påløbne betalinger for at undgå, hvis du kan, blanding seværdighed payments.Institutional investorer deltager regelmæssigt i mezzanin gæld udbud af ejendomshandler, men disse er typisk store transaktioner.

For mindre tilbud, se at udnytte dit netværk af individuelle investorer, hvoraf nogle kan finde det aktuelle udbyttepotentiale sikrede stilling mere interessant end egenkapitalen i en transaktion. Og, selvfølgelig, når du går ud at rejse kapital, om dens gæld på egenkapitalen, youll ønsker at præsentere din investering lejlighed med en privat placering memorandum.