Skal de senere købe huset, kan vederlaget indstillingen blive brugt som en del af deres udbetaling. Men hvis de undlader at købe huset, får du at holde overvejelse option og udleje ejendommen til en person else.What hvis du ikke har adgang til de store mængder nødvendige kapital til at købe hovedparten REO fast ejendom? Der er stadig en anden måde, at du kan deltage og profitere af bulk-REO pakker. Sellers mandater er konstant på udkig efter nye købere, at de kan sælge deres ejendomme til.
Hvis du kan finde folk, der er interesseret i at købe løs vægt REO pakker, og du kan introducere dem til sælgerne mandat, kan du tjene en provision ikke kun på den første pakke, men eventuelle fremtidige pakker køberen indkøb hos sælgerne mandate.How mange penge er mulig til at hjælpe med at lukke en REO transaktion? Typisk den finansielle institution vil betale 3 point, hvilket svarer til 3 i den endelige salgspris for pakken. Halvdelen af denne kommission vil gå til sælgerne mandat og den anden halvdel vil gå til folk på køberne side.
Hvis du er direkte til kunden, du holder den fulde halvdel af provision for dig selv. Hvis ikke, bliver du nødt til at splitte din halvdel med hvem der ellers er på køberne side af transaction.Suppose du en sælgere mandat for en REO pakke og du er i stand til at henvise en køber direkte. REO-pakken er værd 10 millioner. 3 af 10 millioner er $ 300.000. Du ville opdele $ 300.000 halve, så du ville gå væk med $ 150,000 lige for at gøre henvisningen! Hvis du har at gøre med en større pakke, provisioner blive endnu mere indbringende.
En 50 millioner dollar pakke med det samme scenario ville netto du en provision på $ 750.000! Hvis du vil komme ind i hovedparten REO spil, nu er det tid til at skride til handling! Disse hovedparten REO tilbud kun vil være til rådighed, så længe tvangsauktioner fortsætter med at forblive et kæmpe problem lige nu. Når boblen ender og opgørelsen går til