Selv om det er rigtigt, at fast ejendom er en fantastisk langsigtet investering, er det også rigtigt, at det bedste tidspunkt at tjene penge i fast ejendom er NU! I denne artikel vil jeg hjælpe dig med at forstå, at der ikke er behov for at sætte dine finansielle planer mens du venter på din ejendom til at modnes som en investering. Hvis du har en succes tankegang, kan du tjene penge i fast ejendom nu.
Læs videre! Cash på Cash ReturnTruly succesfulde ejendomsselskaber, der er seriøs omkring at forfølge deres økonomiske frihed kun investere i fast ejendom, der gør dem penge NU! Når jeg siger penge nu, hvad jeg mener, er, at de investerer i egenskaber, som er rentable fra dag ét, ikke kun egenskaber, som forhåbentlig vil gøre dem penge en dag i fremtiden. Lad mig gøre det klart i det, jeg mener med rentable.
Profitable betyder, at uanset påskønnelse og uden factoring i skattefordele, de egenskaber, jeg investerer i tjene penge for mig fra dag ét eller jeg er ikke interesseret i at købe dem overhovedet. De egenskaber, som jeg investerer i gør mig en øjeblikkelig kontanter på kontanter return.Let mig vise dig, hvad jeg mener med en kontant på kontant afkast. Hvis jeg skulle lægge en udbetaling (depositum) $ 10.000 på en $ 90,000 egenskab jeg ville have investeret $ 10.000 (min faktiske ud af lommen investeringer).
Hvis jeg var så at sætte en person ind i denne ejendom, vil den mængde penge, som jeg har modtaget fra denne transaktion ud over mine udgifter (eksklusive skattefordele) være min faktuelle kontanter på kontant afkast (eller tab). Så hvis i ovenstående eksempel i slutningen af året mine udgifter var $ 8000 og min indkomst var $ 12,000 jeg ville have gjort en $ 4000 fortjeneste. Jeg vil derefter tage profit $ 4.000 og opdele det i $ 10.000 (min oprindelige investering), og jeg ville komme med et første år kontanter på kontant afkast på 40 .
That er, hvad succesfulde investorer kigge efter i en investering i fast ejendom. De forfølger en faktuel (ikke projiceret) kontanter på kontant afkast, der sætter en fortjeneste i lommen med det samme. Eventuelle påskønnelse eller skattefordele, der modtages som følge af den aftale er blot et bonus.The Ice Cream AnalogyThi