The opførelse af modulære bygninger er enklere end opførelsen af andre konventionelle bygninger, da der ikke fundament er påkrævet. Ved opførelsen af modulære bygninger, bygherren først besøger webstedet og fører tilsyn med plot, hvor bygningen skal opføres. Så med hjælp fra ekspert arkitekter, er grundplaner trukket. Bygherren derefter fragmenterer planen i separate bestanddele, og hver komponent er konstrueret individuelt på fabrikken. De modulære komponenter er konstrueret i en stor indendørs facilitet på samlebånd.
Disse faciliteter bruger samlebånd spor med henblik på at bevæge modulerne fra en arbejdsstation til en anden. Selvstændig bygning inspektører er til stede på stedet for at føre tilsyn med byggeriet og sikre, at bygning regler overholdes i hele samlingen af alle moduler. Når alle moduler er samlet, er de ikke kan skelnes fra typiske opbyggede homes.Modular bygninger klassificeres bredt i to typer, som igen er opdelt i flere kategorier. De er: 1. Bygninger: Disse er modulære bygninger, der anvendes til beboelse.
De blev først udviklet som lave omkostninger og hurtig indkvartering for militært personel under Anden Verdenskrig. Til i dag, de modulære bygninger fremstillede er flertal for boliger purpose.2. Kommercielle Bygninger: Disse bruges til kommercielle formål, såsom butikker, kontorer, virksomheder mv Denne brug af modulære bygninger vokser rapidly.The modulære bygninger har en bred vifte af anvendelser som lejre, skoler, klasseværelser, civile og militære boliger krav, kirker , sundhedsfaciliteter, supermarkeder, salg og detail kontorer, fastfood restauranter, skib byggeri, kontorer, etc.
De kan bruges til enten midlertidige eller permanente faciliteter, og også de er den perfekte løsning i fjerntliggende områder og landdistrikter, hvor konventionel konstruktion er ikke possible.The modulær teknologi blev primært opfundet for enkeltværelse bygninger som telefonbokse, billet tællere, sikkerhed for