One af de negative aspekter om denne form for kommercielle fast ejendom investering forsøger at få kvalificerede lejere, der vil betale deres husleje til tiden. Det er en meget vanskelig opgave at smide en person, der ikke betaler, da de kan skade din ejendom meget dårligt. Under en måned sikkerhed fra lejer er en klog ting at gøre. En anden potentiel ulempe at overveje, er, at lejere ikke har en ejerandel i din ejendom, og kan ikke tage sig af det. Det hvis ret sandsynligt, at nogle reparationer skal være afsluttet, når de har bevæget sig ud.
Nogle steder er efterladt i en sådan tilstand, at de har brug for en heavy-duty rengøring. Du skal være i stand til at foretage basale reparationer i hjemmet for denne type af erhvervsejendomme venture at være rentabelt for dig. Hvis nogen af dine lejere har en færdighed, der kunne komme i handy på ejendommen, tale med dem om en rabat på leje i bytte for tjenester. En stor fordel ved at leje lejlighederne er, at du kan leve der såvel for at vide, hvad dine lejere er op til. Gør dit eget reparationer kan repræsentere betydelige omkostningsbesparelser.
Du kan leve fri husleje og stadig ejer ejendommen køb indsamle leje fra andre til at dække pant. Hvis det lykkes dig at blive i bygningen for en længere periode, kan du faktisk betaler bygningen ud, og hvis det er i et ønskeligt område, kan du gøre betydelig egenkapital på denne type af erhvervsejendomme investment.Apartment huslejer er ikke for alle. Du er nødt til at nyde at arbejde med andre mennesker, og kendskabet til grundlæggende vedligeholdelse er også et plus. For at udføre almindelig vedligeholdelse, skal man have kendskab til VVS og mindre elektrisk reparation.
For større og mere alvorlige problemer, kan du nødt til at hyre en professionel. Det er derfor, det er så vigtigt at få en grundig ejendomsvurdering, før du køber denne type af kommerciel investering i fast ejendom. Det er en god ide