Vi har inkluderet estimerede omkostninger baseret på en $ 250,000 hjem salg, samt nogle tips til at sænke eller fjerne dem til at sænke din samlede omkostninger ved at sælge din home.Sales provision Hvis du angiver dit hjem med en ejendomsmægler, forvente at skulle betale 4 til 6 % af salgsprisen, eller $ 8.000 til $ 12,000 i fast ejendom commission.Tip: Shop rundt. Fast ejendom provisioner er ikke skrevet i sten.
En ejendomsmægler kan være villige til at acceptere mindre af en kommission i en langsom marked, eller du kan være i stand til at spare penge ved at indgå kontrakter med en ejendomsmægler for specifikke tjenester kun i stedet for en kontrakt listing.250,000-12,000238,000Closing CostsTaxes, både overførsel skatter og ejendomsskatter, og advokatomkostninger i forbindelse med lukning og færdiggørelse af dit hjem salg vil være 2% til 4% af din salgspris, eller $ 4.000 til $ 8000. Tip: Kontroller love i din tilstand.
Hvis du har forudbetalt dine ejendomsskatter for året, kan du få en kredit i stedet for et lovforslag. Der kan også være andre restitutioner for forudbetalte spærrede omkostninger til indboforsikring og andre omkostninger ved at sælge en home.238,000- 8,000230,000Paying slukker du MortgageWhatever den resterende primære balance er på din nuværende realkreditlån bliver nødt til at blive betalt ved salg af dit hjem. Bare for at holde tingene enkle, lad os sige, at du stadig skylder $ 50,000 på dit nuværende realkreditlån.
Hvis der er en forudbetaling sanktion, skal du fradrage denne fra din endelige salgspris som well.Tip: Spørg din långiver til at udarbejde en payoff erklæring for dig at kontrollere dine tal. Hvis der er et gebyr for tjenesten, kan du fratrække det som en af omkostningerne ved at sælge en home.230,000-50,000180,000Repairs til din HomeThe omkostninger varierer meget afhængigt af alder af dit hjem, og hvor godt det er blevet vedligeholdt .
I det mindste, bør du få et hjem inspektion for at identificere eventue