Nok With The Doom og dysterhed Om Homeownership

. Det er tvunget besparelser. Hvis du kan leje en lejlighed for $ 2000 måneden i stedet for at købe en til $ 2400 om måneden, kan leje give mening. Men vil du spare de $ 400 for din fremtid? En masse mennesker vil ikke. De fleste, jeg tør sige. Igen, du skal gøre din matematik, men den del af dit realkreditlån betaling, der går til hovedstolen tilbagebetaling er ikke en omkostning. Du er bare betale dig selv ved at bygge egenkapital. Som en tvungen månedlig besparelse, er det en god disciplin.

9. Der er meget at vælge imellem.

Der er en overflod af boliger i det meste af landet. Den nationale sammenslutning af mæglere sætter den aktuelle beholdning på omkring 4 millioner hjem. Det er under sidste års højdepunkt, men et godt stykke over typiske niveauer, og nok for omkring et års forbrug af salget. Mere holde kommer på markedet, også som bankerne langsomt losse deres beholdning af usolgte ejendomme. Det betyder store valg, samt gode priser.

10. Før eller senere, vil markedet klare. Efterspørgsel og udbud vil mødes. Befolkningen forventes at vokse med mere end 100 millioner mennesker over de næste 40 år.

Det betyder måske 40 millioner nye husstande på udkig efter boliger. I mellemtiden vil denne bolig overflod arbejde sig ud. Mange af boligerne vil blive opkøbt. Men mange flere vil simpelthen blive ødelagt-enten bevidst eller ved passivitet. Dette sker allerede. Selv to år siden, da jeg turnerede boliger nedturen i det vestlige Florida, så jeg konkurs Condo udvikling, der blev hurtigt ved at blive forladte. Og endelig, en masse af de "overflod" simpelthen ikke vil noget: Det er koncentreret i nogle få områder, ligesom Florida og Nevada.

Medmindre du bor der, vil overflod ikke har nogen langsigtet virkning på boligudbuddet i din by.