(3) Homebuilding er en 25 år lav
(4) Ansøgninger om nye realkreditlån er på riseAffordable Boliger er tilbage! En af de bedste indikatorer for, hvor attraktivt et bestemt ejendomsmarkedet er for deres eget hus er prisoverkommelighed indeks. Dette er et mål for, hvordan overkommelige boliger i et bestemt område er i forhold til lønninger og indkomster. I spekulation vanvid i midten af 2000'erne, at overkommelighed styrtdykkede til tal aldrig har set før.
Da priserne er faldet, er den overkommelige kommer tilbage til det punkt, hvor nu, vi er over vores historiske average.Residential Resales Picking up Steam! Salgsaktivitet er stigende, selv om over 40 af salget er i øjeblikket långiver ejede ejendomme. Det viser, at vi er begyndt at ramme en modstand i bunden, som folk er begyndt at få fat i tilbud nederst på markedet. Hvis denne tendens fortsætter, kan det signalere den langsomme ned i kursfald og kort sigt stabilisering af vores hjem values.
So hvorfor ikke vente, indtil tingene begynder at dreje rundt? Nå, i hvert fald kan du, men der er 2 grunde til, at nu er det ideelle tidspunkt at blive involveret.
(1) Overflod af egenskaber (forsyning) med så mange nødlidende ejendomme derude af alle slags, har du nu din pick af hvad køb og kan være mere aggressive på prisen. Da markedet flytter mere i retning af efterspørgslen med flere købere jagter gode tilbud, vil antallet af muligheder helt sikkert falde, vil det være sværere at finde rigtig gode, og der vil være mere konkurrence om at købe dem.
(2) positiv pengestrøm priser er så lav lige nu, at det er relativt let at finde boligejendomme, der vil producere et positivt cash flow.Why Residential Property? Normalt I dont anbefale at købe individuelle enkelt familie hjem, fordi de er sværere at styre effektivt og normalt ikke cash flow. De store fordele, som de har i forhold til andre former for fast ejendom, du kunne investere i, er:
(1) Likviditet Kort sagt, er der flere købere til denne form for fast ejendom end nogen anden. Det er derfor nemmere at sælge når der er behov for den største værdi.
(2) Vurdering Potentiale for de mindre investorer, det giver dig det største potentiale for påskønnelse hvis købt på det rigtige tidspunkt, fordi der er sådan et bredt marked for købere til boliger (3 ) Lavere renter på realkredit end kommercielle ejendomsinvesteringer, typisk
(4) Værdier kan være faldet 30 60, men huslejen er ikke rigtig faldet meget på all.For mere information om hvordan at evaluere egen