Når et støtteberettiget lejer kommer til toppen af PHA s boliger valg gavekort venteliste, PHA udsteder et hus valg gavekort til lejeren. Lejere, der modtager § 8 kuponer er ansvarlige for at finde deres egen lejeboliger. De værdikuponer, de modtager fra deres bolig agentur er til at betale huslejen. Dybest set, voucher betyder, at forbundsregeringen vil betale et bestemt beløb af lejen. Beløbet varierer baseret på kuponen indehavere kvalifikationer. Når en voucher indehaver lokaliserer en ejendom og er godkendt af ejendomsadministrator, der er en streng af begivenheder, der finder sted.
Gavekort Indehaveren af udfylder en formular, Property Manager tegn. Gavekort Indehaveren af forelægger denne formular til hans /hendes sagsbehandler på PHA. Sagen arbejdstager udfører en kontrakt med ejendomsadministrator (PM). Denne kontrakt bemyndiger PHA til at gøre tilskudsordninger betalinger på vegne af lejeren. Hvis lejeren flytter ud af enheden, kontrakten udløber, og lejeren kan bevæge sig med fortsat bistand til en anden ejendom. Desuden skal PHA foretage en fysisk inspektion af ejendommen for at sikre den opfylder § 8 standarder for sikkerhed og kode.
Efter inspektion er godkendt og papirarbejdet er i orden, at lejeren kan flytte in.Pros i afsnit 8On Tid betalinger: Den bedste gavn for alle er, at regeringen betaler til tiden, hver gang! Ingen jagter dine penge hver måned. Den ankommer med posten den første i måneden hver måned. Det er vores opfattelse, dette alene opvejer alle andre negativer. Med vores ud af staten investorer, PM har sektionen 8 fonde sende til hende. Når hun modtager det, hun fratrækker hendes management fee og eventuelle andre afgifter og sender saldoen på til ejerne.
Hvis lejeren er ansvarlig for en del af lejen derefter PM behandler lejen samlingen lignende til en ikke afsnit 8 tenant.Longer kontrakter: Afsnit 8 leasingaftaler er typisk 1 årige kontrakter og nogle g