I stedet for vestlig engangsbrug kontor eller lejlighed tårne, mange udviklere diversificere deres indtægtskilder ved at gøre bygninger en blanding af hotel og kontorlokaler, med et indkøbscenter i lejlighederne basen og luksus i toppen.
Den nye plads er rammer markedet, ligesom Beijing forsøger at køle et boom i byggeriet af luksus boliger og indkøbscentre. Regulators advarer om, at en levering overflod kunne forlade långivere med ubetalte lån, hvis udviklerne standard.
Men efterspørgslen efter high-end kontorlokaler er så stærk, at skyskraberen markedet skal vende ikke sådanne problemer, siger Danny Ma, direktør for Kina forskning efter fast ejendom konsulentfirma CB Richard Ellis. Han sagde, at nye bygninger bør fylde op hurtigt, fordi mange er de første i deres byer for at tilbyde høj kvalitet faciliteter, der kræves af udenlandske og store kinesiske virksomheder, der ekspanderer der.
"Flere og flere lejere er ivrige efter at flytte til sådanne bygninger, "Ma sagde.
Han sagde udviklere tilmelding lejere på forhånd 50 til 60 procent af pladsen i nye projekter, nok i mange tilfælde for at gøre dem rentable.
Kina er med til at drive udviklingen af skyskraber design og byplanlægning som udviklere ansigt regeringens pres for at gøre bygningerne miljøvenlige og integrere dem i travle byer.
Shanghai Tower vil have et dobbelt lag glas udvendigt at isolere det og skære opvarmning og afkøling omkostninger, en avanceret funktion, der kan afvises som for dyrt i USA eller andre vestlige markeder, siger Vinagtig.
"Du kan gøre meget mere eksperimentering her," sagde han. "Det er et fantastisk sted at være, fordi du kan gøre ting her, at du ikke kan gøre noget andet sted i verden."
Hvordan at overleve eller Opret Place In The Corporate Life Cycle